中新经纬5月19日电 国度统计局新闻发言东说念主、国民经济笼所有这个词计司司长付凌晖19日默示，从4月份情况来看，房地产商场往来和价钱基本踏实，部分一、二线城市往来活跃度有所晋升。

　　19日，国新办就2025年4月份国民经济运转情况举行新闻发布会。有记者问：从本年公布的数据来看，如何评价4月份房地产行业的情况？以及如何评判下阶段房地产的走势？

　　付凌晖默示开yun体育网，从房地产情况来看，4月份保执基本踏实。虽然，各场所情况不同样，受到经济发展、东说念主口汇聚等身分影响，不同城市有不同变化，然而房地产商场保执总体踏实。

　　付凌晖指出，旧年四季度以来，各地区、各部门阐扬贯彻落实党中央对于“促进房地产商场止跌回稳”的决议部署，出台了多项稳楼市计策，守旧刚性和改善性住房需求，裁汰购房资本，获得积极成效。本年以来，计策恶果赓续披露，房地产商场赓续朝着止跌回稳的标的迈进。从4月份情况来看，房地产商场往来和价钱基本踏实，部分一、二线城市往来活跃度有所晋升。主要特色有以下几个方面：

　　一是商场往来基本沉稳。跟着各项稳楼市计策陆续落地收效，房地产销售有所回稳，部分城市商场往来呈现积极变化。1-4月份，新建商品房销售面积着落2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个要点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比差异增长0.1%和2%。

　　二是房价运转总体踏实。从环比来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价钱环比执平，三线城市略有着落。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价钱同比降幅赓续收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比差异收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅销售价钱同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。

　　三是房地产库存和新开工有所改善。跟着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建树出现改善。4月末，商品房待售面积比3月末赓续减少，连续两个月减少。1-4月份，寰球房屋新开工面积同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。

　　“总的来看，在各项促进房地产商场止跌回稳计策作用下，4月份房地产商场基本踏实。从改日看，住户对绿色、智能、安全的好屋子需求收敛扩大，老旧小区鼎新升级、房地产建树提质增效远景宽阔。但也要看到，现时房地产商场总体仍在调解转型流程中，刚性和改善性需求仍待进一步开释，部分地区房地产去化压力较大，促进房地产回稳仍需要赓续起劲。”付凌晖说。

　　付凌晖默示，下阶段，要阐扬贯彻落实党中央、国务院决议部署，积极主动符合房地产商场供求干系发生紧要变化的实践，强化计策协同发力，执续加大“好屋子”建树供应力度，积极股东城市更新举止和保险房建树，加速构建房地产发展新时势，更好餍足东说念主民群众好意思好居住的需求，促进房地产商场沉肃穆康发展。(中新经纬APP)